DOM NA SPRZEDAŻ
REKOMENDOWANA
135.00 m2
1220000.00 zł
9037.04 zł / m2

Segment, 135.00m²

Słonecznikowa, Wrocław, DOLNOŚLĄSKIE

Galeria

Szczegóły

Numer oferty 165670548
Rynek Wtórny
Powierzchnia działki 400.00 m2
Liczba pokoi 4
Lokalizacja Województwo: DOLNOŚLĄSKIE
Powiat: Wrocław m.
Gmina: Wrocław M.
Miejscowość: Wrocław
Dzielnica: Fabryczna
Osiedle: Grabiszyn
Ulica: Słonecznikowa

Opis

Wrocław – Grabiszynek, najbardziej prestiżowa willowa część Osiedla – w obrębie ulic Bzowa, Słonecznikowa, Makowa. Rzadkie połączenie zalet Centrum Miasta z Ciszą i charakterem terenów zielonych i Parku.
Wynagrodzenie biura w całości pokrywa sprzedający.
DOM Jednorodzinny w zabudowie szeregowej, pow. ok. 135 mkw. działka ok. 400mkw., Zadbany.
Opis szerszy:
Lokalizacja w Zielonej Ciszy ul. Słonecznikowej i Makowej, Salon z wyjściem na spory Taras z zejściem do ogromnego Ogrodu prawie 400mkw., daleko od innych zabudowań, Domek ogrodowy, Garaż, Podjazd samochodowy, otoczenie Willowe, niezwykły Widok z okien, SPOKÓJ i Cisza i Park i Centrum Miasta i Tramwaj i Centrum Handlowe, …. Rzadkie połączenie zalet Centrum Miasta z Ciszą i charakterem terenów zielonych i Parku – Blisko (500m/7 min.) Park Grabiszyński, niedaleko tereny rekreacyjne i Korty Tenisowe Redeco, Górka `Pafawagu`, Salon z wyjściem na Taras i Ogród, trzy sypialnie, łazienka z oknem, 2xWC, obszerne pomieszczenie gospodarcze w piwnicy
Stan: Dom dobrze utrzymany, zadbany, wymagający oczywiście unowocześnienia i prac remontowych, z ogromnym potencjałem tej lokalizacji.
Rozkład: poziom `0` – wiatrołap (ok. 1,2mkw.), hol z komunikacją (ok. 6,5mkw.), Salon z wyjściem na Taras i Ogród, (ok. 23mkw), kuchnia (ok. 8mkw), wc (ok. 1,5mkw), szafa wnękowa, schody na górę, poziom 1: hol górny (ok. 3,5mkw), 3 sypialnie (ok. 3x 10 do11 ,kw.)16mkw.), łazienka z wc z oknem (ok. 4mkw), kolejna szafa wnękowa.
Przyziemie : bardzo obszerne pomieszczenie ok. 25 mkw z wyjściem do ogrodu , połączone z garażem oraz przyległymi dwoma niewielkimi pomieszczeniami technicznymi.
Opis techniczny i środowiskowy
W bliskim otoczeniu Centrum Handlowe Borek, ok. 500 m Park Grabiszyński, niedaleko Centrum Sportowe Redeco, korty tenisowe i tereny rekreacyjne, dobra infrastruktura osiedlowa obrębu ulic Inżynierska, Aleja Pracy i Hallera, Dostęp do pełnej Komunikacji Miejskiej T i A
Dom z lat 60, niewielki, przy urokliwej uliczce, zatopiony w ogromnej masie zieleni, z ogrodem przylegającym do innych wielkich terenów ogrodowych , ze sporym tarasem, chyba w najładniejszym centralnym miejscu willowego osiedla Grabiszynek, wśród zabudowy jednorodzinnej.
To Rzadkie połączenie zalet Centrum Miasta z Ciszą i charakterem terenów zielonych i Parku.
Pow. użytkowa ok. 90 mkw. plus pomieszczenia gospodarcze w przyziemiu.
Domek `na miarę` , zlokalizowany przy asfaltowej uliczce, miejsca parkingowe przed domem. Dom o praktycznym rozkładzie, z dużą ilością światła dziennego, z wystawą południowo wsch – północno zach, ustabilizowane osiedle domków jednorodzinnych, w pobliżu rozwinięta infrastruktura osiedlowa,
Zbudowany w technologii tradycyjnej -materiały budowlane m.in. cegła pełna, Uzbrojenie pełne, c.o. gazowe, prąd, woda, kanalizacja, gaz, dach płaski, Okna PCV, mozaiki Parkietowe w dobrym stanie
Ogólnie stan techniczny dobry, nieruchomość zadbana, wymagająca oczywiście nakładów i nowej aranżacji.
Oferujemy wynagrodzenie kolegom pośrednikom.
Zapraszam. Oferta wyłącznie w biurze DCN.
Zapraszam na prezentację.

osoba do kontaktu:
Dariusz Wolski
tel. 502 344 635
email: d.wolski@dcn-nieruchomosci.pl
Więcej ofert na www.dcn-nieruchomosci.pl

Oferta nr 165670548 wysłana z systemu LocumNet Online

Media

Zabezpieczenia

Dojazd

Okolica

Informacje dodatkowe

Kalkulator transakcji (Kliknij aby rozwinąć)

{{ parseValue(values.tax) }} zł
{{ parseValue(values.taksa) }} zł
{{ parseValue(values.taksa_vat) }} zł
{{ parseValue(values.provision) }} zł
{{ parseValue(values.provisionvat) }} zł
{{ parseValue(values.ks) }} zł


{{ parseValue(sumAll()) }} zł

{{ parseValue(sumAll(true)) }} zł

Dane kontaktowe

Dariusz Wolski
+48 71 344 05 52 +48 502 344 635 d.wolski@dcn-nieruchomosci.pl

Napisz wiadomość

© Dolnośląskie centrum nieruchomości