DOM NA SPRZEDAŻ
REKOMENDOWANA
100.00 m2
1160000.00 zł
11600.00 zł / m2

Segment, 100.00m²

Al. Wiązowa, Wrocław, DOLNOŚLĄSKIE

Galeria

Szczegóły

Numer oferty 164950548
Rynek Wtórny
Powierzchnia działki 160.00 m2
Liczba pokoi 3
Rok budowy 1970
Lokalizacja Województwo: DOLNOŚLĄSKIE
Powiat: Wrocław m.
Gmina: Wrocław M.
Miejscowość: Wrocław
Dzielnica: Krzyki
Osiedle: Borek
Ulica: Al. Wiązowa

Opis

Wrocław – Borek, najbardziej prestiżowa część Osiedla – w obrębie ulic Jarzębinowej i Wiązowej.
Wynagrodzenie biura w całości pokrywa sprzedający.
DOM Jednorodzinny w zabudowie szeregowej, Wyjątkowa Lokalizacja, w Zielonej Ciszy Alei Wiązowej i Alei Jarzębinowej, Taras, Zielony Ogródek, Balkon, Podjazd samochodowy, Urzekające otoczenie, niezwykły Widok z okien, SPOKÓJ….,
W pobliżu Park Południowy, tereny rekreacyjne, Korty Tenisowe, Salon z wyściem na Taras i Ogród, dwie duże sypialnie, duża Garderoba, obszerna łazienka z oknem, 2xWC, pomieszczenie gospodarcze w piwnicy, własne miejsce parkingowe na posesji, działka ok. 150 mkw., Stan: dobrze utrzymany, zadbany, wymagający unowocześnienia, z ogromnym potencjałem tej lokalizacji.

Rozkład: poziom `0` – wiatrołap (ok. 1,2mkw.), hol komunikacyjny (ok. 4,5mkw), Salon z wyjściem na Taras i Ogród, (ok. 25mkw), kuchnia (ok. 10mkw), wc (ok. 1,5mkw), schody na górę, poziom 1: hol górny (ok. 3mkw), sypialnia z balkonem (ok. 16mkw.), sypilnia (ok. 11 mkw), Graderoba (ok. 3mkw), łazienka z oknem (ok. 4mkw), pod połową domu przyjemne 2 pomieszczenia piwniczne – w jednym może być np. pralnia, w drugim , z dostępem od zewnątrz pomieszczenie gospodarcze, rowery itp.
Opis techniczny i środowiskowy
W bliskim otoczeniu Biedronka, Teatr Pantomimy, Park Południowy, Korty Tenisowe, sklepy i punkty usługowe, gabinety medyczne, Stacje benzynowe, Apteki i wiele innych, Dostęp do pełnej Komunikacji Miejskiej przy ul. Ślężnej.
Dom z lat 60-70 , niewielki, w urokliwym miejscu, zatopiony w ogromnej masie zieleni, z intymnym ogródeczkiem, chyba w najładniejszym centralnym miejscu osiedla Borek, wśród zabudowy jednorodzinnej. Cisza cisza cisza…
Pow. użytkowa ok. 80 mkw. plus pomieszczenia gospodarcze ok. 20mkw, Domek `na miarę` , zlokalizowany przy asfaltowej uliczce, miejsca parkingowe przed domem. Dom o praktycznym rozkładzie, z dużą ilością światła dziennego, z wystawą południowo wsch – północno zach, ustabilizowane osiedle domków jednorodzinnych, w pobliżu rozwinięta infrastruktura osiedlowa,
Zbudowany w technologii tradycyjnej -materiały budowlane m.in. cegła pełna, Uzbrojenie pełne: dom przyłączony niegdyś do ogrzewania miejskiego (można przywrócić), obecnie c.o. gazowe z piecem dwufunkcyjnym, prąd, woda, kanalizacja, gaz, Ocieplony styropianem, dach płaski po remoncie ok. 5 lat temu, Okna PCV, wielkoklepkowe Parkiety Dębowe,..
Ogólnie stan techniczny dobry, nieruchomość zadbana, wymagająca nakładów i nowej aranżacji.

Oferujemy wynagrodzenie kolegom pośrednikom.

Zapraszam. Oferta wyłącznie w biurze DCN.

Zapraszam.

osoba do kontaktu:
Dariusz Wolski
tel. 502 344 635
email: d.wolski@dcn-nieruchomosci.pl

Więcej ofert na www.dcn-nieruchomosci.pl

Media

Zabezpieczenia

Dojazd

Okolica

Informacje dodatkowe

Kalkulator transakcji (Kliknij aby rozwinąć)

{{ parseValue(values.tax) }} zł
{{ parseValue(values.taksa) }} zł
{{ parseValue(values.taksa_vat) }} zł
{{ parseValue(values.provision) }} zł
{{ parseValue(values.provisionvat) }} zł
{{ parseValue(values.ks) }} zł


{{ parseValue(sumAll()) }} zł

{{ parseValue(sumAll(true)) }} zł

Dane kontaktowe

Dariusz Wolski
+48 71 344 05 52 +48 502 344 635 d.wolski@dcn-nieruchomosci.pl

Napisz wiadomość

© Dolnośląskie centrum nieruchomości