DOM NA SPRZEDAŻ
REKOMENDOWANA
150.00 m2
1500000.00 zł
10000.00 zł / m2

Segment, 150.00m²

1 Dywizji, Wrocław, DOLNOŚLĄSKIE

Galeria

Szczegóły

Numer oferty 164920548
Rynek Wtórny
Powierzchnia działki 350.00 m2
Liczba pokoi 5
Rok budowy 1950
Lokalizacja Województwo: DOLNOŚLĄSKIE
Powiat: Wrocław m.
Gmina: Wrocław M.
Miejscowość: Wrocław
Dzielnica: Śródmieście
Osiedle: Sępolno
Ulica: 1 Dywizji

Opis

Sępolno, zielona poniemiecka część – Centrum `Wielkiej Wyspy`, ul. I Dywizji, Sierakowskiego, Ogród, Sad, Kwiaty, Owoce, tereny rekreacyjne, nabrzeże Odry, Park Szczytnicki, Stadion Olimpijski, ZOO, bogata infrastruktura osiedlowa, szkoły, Akademie, wszystko… Niezwykle klimatycznie. Pow. działki 350 m2, pow. uż. domu ok. 100m2 plus strych ok. 40m2 i piwnice ok. 50m2
Dom w zabudowie szeregowej, na `skrzydle Orła`, w zielonej centralnej części oryginalnego poniemieckiego Sępolna, odbudowany po wojnie z zachowaniem oryginalnego charakteru, z naprawdę dużym zielonym i zagospodarowanym ogrodem, można zapomnieć, że jest się w mieście. Owoce, Kwiaty, drzewa, krzewy, trawa ..Raj.
Rozkład domu:
Parter:
dwa pokoje połączone, tworzące dwustrefowy salon o powierzchni łącznej 34 m2 z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, z możliwością połączenia z kuchnią, kuchnia (13 mkw) również z własnym wyjściem do ogrodu, wc, hol komunikacyjny, wiatrołap (całość ok 50 m2).
Piętro: 2 sypialnie (20 i 16 m2); sypialnia mniejsza z wyjściem na balkon od strony ogrodu (wyróżniający element architektoniczny, którego nie ma w sąsiednich domach), dalej pokój kąpielowy z dużym oknem (7 m2)
Poddasze: ( 40 mkw po podłodze ): do zagospodarowania, z potencjałem, można stworzyć kolejną sypialnię, na przykład z antresolą i łazienką.
Duża piwnica o wysokości 1,95 m (ok. 50 m2)
Na posesji od strony ulicy miejsce własny parking.
Stan techniczny: Dom zadbany, w dobrym stanie technicznym, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, dostępne wszelkie media, w tym kanalizacja, wymienione okna na energooszczędne trzyszybowe PCV, elektryczne rolety zewnętrzne, dachówka ceramiczna, technologia budowy tradycyjna dla lat 50-tych, zadbane parkiety dębowe, ładne oryginalne schody, Dom wymaga pewnych nakładów dając w zamian spore możliwości aranżacyjne.
Podsumowanie: Niesamowite miejsce we Wrocławiu, Ogród, Sad, Kwiaty, Owoce, tereny rekreacyjne, nabrzeże Odry, Park Szczytnicki, Stadion Olimpijski, ZOO, bogata infrastruktura osiedlowa, szkoły, Akademie, wszystko… Sam dom Niezwykle Klimatyczny , z tzw. Duszą. Ogromnym niewątpliwie atutem nieruchomości jest przepiękny ogród, położenie wśród zieleni, Starodrzewia, sąsiednich ogrodów… Bajecznie.
Zapraszam
Oferta wyłącznie w biurze DCN,

osoba do kontaktu: Dariusz Wolski, tel. 502 344 635
email: d.wolski@dcn-nieruchomosci.pl
Więcej ofert na www.dcn-nieruchomosci.pl

Media

Zabezpieczenia

Dojazd

Okolica

Informacje dodatkowe

Kalkulator transakcji (Kliknij aby rozwinąć)

{{ parseValue(values.tax) }} zł
{{ parseValue(values.taksa) }} zł
{{ parseValue(values.taksa_vat) }} zł
{{ parseValue(values.provision) }} zł
{{ parseValue(values.provisionvat) }} zł
{{ parseValue(values.ks) }} zł


{{ parseValue(sumAll()) }} zł

{{ parseValue(sumAll(true)) }} zł

Dane kontaktowe

Dariusz Wolski
+48 71 344 05 52 +48 502 344 635 d.wolski@dcn-nieruchomosci.pl

Napisz wiadomość

© Dolnośląskie centrum nieruchomości