OBIEKT KOMERCYJNY NA SPRZEDAŻ
REKOMENDOWANA
2410.00 m2
15000000.00 zł
6224.07 zł / m2

Obiekt biurowo – usługowy, 2410.00m²

Sienkiewicza, Wrocław, DOLNOŚLĄSKIE

Galeria

Szczegóły

Numer oferty 161800548
Rynek Wtórny
Forma własności Własność
Położenie W centrum miasta
Lokalizacja Województwo: DOLNOŚLĄSKIE
Powiat: Wrocław m.
Gmina: Wrocław M.
Miejscowość: Wrocław
Dzielnica: Śródmieście
Osiedle: Plac Grunwaldzki
Ulica: Sienkiewicza

Opis

Działka gruntu naprzeciwko Ogrodu Botanicznego, przy Ostrowie Tumskim, Obręb Plac Grunwaldzki.
Najbliższe otoczenie : nowa zabudowa wielomieszkaniowa -średniowysoka, Ogród Botaniczny.
Działka o pow. ok. 3200 mkw., położona w Centrum Wrocławia, przy Ostrowie Tumskim, przy ul. Sienkiewicza, zabudowana niedawno odremontowanym budynkiem wyższej uczelni, o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia.
Objęta MPZP. Oznaczenie w MPZP: 2MW-U ,
Przeznaczenie to m.in.:
1) mieszkalnictwo;
2) usługi;
3) kultura;
4) nauka;
5) opieka zdrowotna;
6) rozrywka;
7) obiekty opieki nad dzieckiem;
8) handel detaliczny małopowierzchniowy B;
9) edukacja;
10) zabudowa zamieszkiwania wspólnot religijnych;
11) kryte urządzenia sportowe;
12) terenowe urządzenia sportowe;
…………….
2. W ramach przeznaczenia:
1) gastronomia,
2) obiekty hotelowe,
3) obiekty do parkowania,
Itd…
Opis istniejącego budynku:
Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Posiada cztery kondygnacje nadziemne, jest niepodpiwniczony, dodatkowo posiada nieużytkowy strych. Budynek w układzie korytarzowym obsługiwany przez windę, dwie klatki schodowe i dwa wyjścia
ewakuacyjne. Kondygnacja przyziemia użytkowana jest w celach technicznych, magazynowych i gastronomicznych. Kondygnacje wyższe wykorzystywane są na cele edukacyjne i biurowe.
Parametry techniczne istniejącego budynku:
szerokość x długość 18,42m x 45,74m
Ilość kondygnacji podziemnych 0
Ilość kondygnacji naziemnych 4
Ilość klatek schodowych 2
Powierzchnia zabudowy ok. 802m²
Powierzchnia użytkowa (strefa ZLIII) 2410, 3 m²
w tym: przyziemie 551,2 m²
parter 603,1 m²
piętro 1 605,3 m²
piętro 2 650,7 m²
strych
Powierzchnia użytkowa (strefa PM) 32,8 m²
przyziemie 32,8 m²
Powierzchnia całkowita 4014 m²
w tym: przyziemie 802 m²
parter 804 m²
piętro 1 804 m²
piętro 2 804 m²
poddasze 800 m²
Kubatura brutto budynku ok. 12527 m3
Kubatura netto strefy ZLIII ok. 7832,8 m3
w tym: przyziemie 1515,8 m²
parter 2050 m²
piętro 1 2057 m²
piętro 2 2210 m²
poddasze 0 m²
Wysokość brutto: przyziemie 2,72 m
parter 3,4 m
piętro 1 3,4 m
piętro 2 3,4 m
poddasze 1,2m – 2,5m
Wysokość budynku ok. 16,27 m
Wysokość w kalenicy 16,27 m i 15,13 m ( kalenica główna )
Polecam.
— osoba do kontaktu
Dariusz Wolski
tel. 502 344 635
email. d.wolski@dcn-nieruchomosci.pl
więcej ofert na www.dcn-nieruchomosci.pl

Kalkulator transakcji (Kliknij aby rozwinąć)

{{ parseValue(values.tax) }} zł
{{ parseValue(values.taksa) }} zł
{{ parseValue(values.taksa_vat) }} zł
{{ parseValue(values.provision) }} zł
{{ parseValue(values.provisionvat) }} zł
{{ parseValue(values.ks) }} zł


{{ parseValue(sumAll()) }} zł

{{ parseValue(sumAll(true)) }} zł

Dane kontaktowe

Dariusz Wolski
(71) 344 05 52 +48 502 344 635 d.wolski@dcn-nieruchomosci.pl

Napisz wiadomość

© Dolnośląskie centrum nieruchomości