OBIEKT KOMERCYJNY NA SPRZEDAŻ
REKOMENDOWANA
1000.00 m2
1690000.00 zł
1690.00 zł / m2

Obiekt biurowo – usługowy, 1000.00m²

Agrestowa, Suchy Dwór, DOLNOŚLĄSKIE

Galeria

Szczegóły

Numer oferty 156980548
Rynek Wtórny
Lokalizacja Województwo: DOLNOŚLĄSKIE
Powiat: wrocławski
Gmina: Żórawina
Miejscowość: Suchy Dwór
Ulica: Agrestowa

Opis

Obiekt usługowo – produkcyjny z zapleczem biurowym. Nieruchomość gruntowa o pow.2700m zabudowana dwu kondygnacyjnym budynkiem biurowo-usługowym z poddaszem użytkowym,położony ok. 3 km od południowych granic Wrocławia w Suchym Dworze. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 690m2. a całkowita ok.1000m2. Układ funkcjonalny budynku stanowi. Parter : -2 pomieszczenia magazynowo – produkcyjne po 120m2 rozdzielone pomieszczeniami biurowymi, recepcję, kuchni, serwerowni klimatyzowanej i zaplecza sanitarnego. Piętro zawiera pomieszczenia biurowe, salę konferencyjno -szkoleniową / ok.150m2/, 2 WC. Poddasze dwupoziomowe wykorzystano na pomieszczenia biurowe i serwerownię. Wnętrza budynku są o podwyższonym standardzie. Obiekt wyposażony jest w nowoczesną infrastrukturę techniczną tj: sieć strukturalna swiatłowodowa /podciągnięte dwa światłowody ORANGE/, zasilanie awaryjne, serwerownie klimatyzowane, salę konferencyjno- szkoleniową, energię elektryczną, wodę, kanalizację sanitarną z odprowadzeniem do lokalnego zbiornika bezodpływowego, centralne ogrzewanie z kotłowni lokalnej, instalację alarmową / strefową/, przeciwpożarową i odgromową. Teren wokół budynku jest ogrodzony, zagospodarowany – parking, plac manewrowy, podjazd dla TIR/ wyłożony tzw. puzlami/, oraz pasem ozdobnej zieleni. Widok na autostradę A-4 w zasięgu wzroku, natomiast najbliższy zjazd na autostradą to ok.3 km. Oferowany obiekt objęty jest MPZP – 02/U/P – Tereny zabudowy usługowo – produkcyjnej z urządzeniami towarzyszącymi.
PONADTO do obiektu przylegają dwie niezależne działki / 1006m2 i 5200m2/, o regularnych kształtach , objętych MPZP, z dodatkowym dojazdem. Działki te stanowią dla przyszłego inwestora wartość dodaną w postaci perespektywicznego potencjału inwestycyjnego.


Więcej informacji udzieli:

Franciszek Głuszczak
+48 509 395 835
e-mail: f.gluszczak@dcn-nieruchomosci.pl

Kalkulator transakcji (Kliknij aby rozwinąć)

{{ parseValue(values.tax) }} zł
{{ parseValue(values.taksa) }} zł
{{ parseValue(values.taksa_vat) }} zł
{{ parseValue(values.provision) }} zł
{{ parseValue(values.provisionvat) }} zł
{{ parseValue(values.ks) }} zł


{{ parseValue(sumAll()) }} zł

{{ parseValue(sumAll(true)) }} zł

Dane kontaktowe

Franciszek Głuszczak
(71) 344 05 52 +48 509 395 835 f.gluszczak@dcn-nieruchomosci.pl

Napisz wiadomość

© Dolnośląskie centrum nieruchomości