DOM NA SPRZEDAŻ
REKOMENDOWANA
200.00 m2
1348000.00 zł
6740.00 zł / m2

Bliźniak, 200.00m²

Biskupin, Wrocław, DOLNOŚLĄSKIE

Galeria

Szczegóły

Numer oferty 157280548
Rynek Wtórny
Powierzchnia działki 420.00 m2
Liczba pokoi 5
Rok budowy 1995
Lokalizacja Województwo: DOLNOŚLĄSKIE
Powiat: Wrocław m.
Gmina: Wrocław M.
Miejscowość: Wrocław
Dzielnica: Śródmieście
Osiedle: Biskupin
Ulica: Biskupin

Opis

Cichy Biskupin – Sąsiedztwo domu Tadeusza Różewicza.
Przy zakupie oferujemy 10% rabatu na cały asortyment w Leroy Merlin.
Ukryta zielona uliczka. Posesja graniczy z ogródkami działkowymi.
Pow. ok.120 m2, całk. ok. 198 m2, działka, ogród ok. 420 m2
Modna obecnie Postmodernistyczna architektura.
Stan b.dobry – Remont absolutnie kapitalny ok. 2000 r., rok 75, pow. ok.120 /200 mkw., Intymny uroczy ogród, Taras 30 m2 oraz Taras ok. 8 m2 półokrągły przy salonie z zejściem, Kominek. Obecnie Salon i 3 sypialnie, 4x wc, 2x łazienki w tym jeden pokój kąpielowy ok. 15 m2, przestronne jasne przyziemie na FIT, siłownię, bilard, saunę, biura do pracy itp., Pralnia, spiżarnia, pomieszczenie na Wino i in., duży garaż, działka ok.417 mkw. Dom bardzo zadbany, Solidnie wykonany i wykończony.
Najbardziej poszukiwana część Biskupina. Morze Zieleni. Zabudowa jednorodzinna. Znakomita infrastruktura osiedlowa i Komunikacja miejska. Do negocjacji.

Opis podstawowy i lokalizacja
Dom na Biskupinie pomiędzy ul. Olszewskiego a Dembowskiego, w sąsiedztwie domu Tadeusza Różewicza, ul. Jasna, cicha i kameralna. Zatopiony w zieleni, z ładnym ogrodem gwarantującym dużo intymności, bez żadnych okien sąsiadów. Blisko komunikacji miejskiej, blisko Parku Szczytnickiego, ZOO, Hali Stulecia, terenów spacerowych nad Odrą. Prestiżowe osiedle ugruntowane wieloletnią zabudową, świetnie skomunikowane z Centrum miasta.

Rozkład
Dom o powierzchni mieszkalnej ok. 120 m2, ok.: 200 mkw całkowitej; ok. 70mkw. – pom. dodatkowe: pralnia, garaż, jasne wysokie pomieszczenia na hobby, fit, itp. Robi wrażenie. Do zamieszkania bez konieczności większych nakładów.
Rozkład domu:
Poziom 1: wiatrołap (ok.2mkw), zejście do garażu (ok.18mkw), wejście do wc (ok. 1mkw), na wprost hol (ok.6mkw), z niego salon ok. 30m2 z dużym wyjściem na mały półokrągły taras z zejściem do intymnej części ogrodu, grillem z wędzarnią i części rekreacyjnej, obok kuchnia ok. 12m2, pokój 6m2, spora łazienka z oknem. komunikacja góra/dół,
Poziom 1,5: duża sypialnia (ok. 20mkw).
Poziom 2: hol ok. 6mkw, szerokie wyjście na ogromny słoneczny taras (ok.30mkw) z widokiem na ogród i przyległe ogródki działkowe, obok pokój kąpielowy dwustrefowy z garderobą (ok. 15mkw), sypialnia (ok.12mkw).

Poziom -1,5: pomieszczenia przyziemia, wysokie, doświetlone oknami,– np. z przeznaczeniem na pomieszczenie C.O., łazienka, spiżarnia, pralnia, składzik gospodarczy, sauna i duże jasne pomieszczenie rekreacyjne (ok.30mkw) np. hobby i Fit.

Opis techniczny i wyposażenie:
Stan techniczny b. dobry, nadaje się do zamieszkania, Wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m, duże przeszklenia, rolety zewnętrzne, alarm, brama elektryczna z pilotem, oświetlenie ogrodowe, uzbrojenie terenu pełne. Remont w 1995 roku, nowe wszystkie instalacje (elekt., wodna, kanalizacyjna, gazowa), okna, stolarka drzwiowa, rolety zewnętrzne, ocieplenie budynku wełną mineralną, nowy dach kopertowy, blachodachówka, nowy piec gazowy marki Viessmann , gładzie gipsowe, nowe opierzenia i orynnowanie, Stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana, podłogi z parkietu i mozaiki parkietowej. Ogólnie materiały i rozwiązania dobrej jakości. Dom wykończony klasycznie. Bardzo solidnie wykonany i utrzymany w bardzo dobrej kondycji.

Ogród:
Działka ok. 420m2, ogród absolutnie intymny, ogrodzony wysoką zielenią, przylegający do ogródków działkowych, z miejscem na wypoczynek, ładnie ułożony i zagospodarowany strefami używania, z nasadzeniami; rośliny zimozielone, wieloroczne, byliny i krzewy, bluszcze, drzewa, piękna rozłożysta czereśnia, wiele najróżniejszych kwiatów itp. Klimatycznie.

Podsumowanie:
Dom solidny, Ciekawa ponadczasowa postmodernistyczna architektura, robiący wrażenie prostotą formy a jednocześnie ergonomią, z zacisznym ogrodem. Świetnie zlokalizowany, w bardzo dobrym stanie technicznym, wymagający być może niewielkiego odświeżenia czy przystosowania. Warty zainteresowania.

Zapraszam
Oferta wyłącznie w biurze DCN,
Wynagrodzenie biura w całości pokrywa sprzedający.
Oferujemy wynagrodzenie pośrednikom.

osoba do kontaktu: Dariusz Wolski, tel. 502 344 635
email: d.wolski@dcn-nieruchomosci.pl
Więcej ofert na www.dcn-nieruchomosci.pl

Media

Zabezpieczenia

Dojazd

Okolica

Informacje dodatkowe

Kalkulator transakcji (Kliknij aby rozwinąć)

{{ parseValue(values.tax) }} zł
{{ parseValue(values.taksa) }} zł
{{ parseValue(values.taksa_vat) }} zł
{{ parseValue(values.provision) }} zł
{{ parseValue(values.provisionvat) }} zł
{{ parseValue(values.ks) }} zł


{{ parseValue(sumAll()) }} zł

{{ parseValue(sumAll(true)) }} zł

Dane kontaktowe

Dariusz Wolski
(71) 344 05 52 +48 502 344 635 d.wolski@dcn-nieruchomosci.pl

Napisz wiadomość

© Dolnośląskie centrum nieruchomości